如何利用免費諮詢~免費使用房貸利率試算表

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知識問題|貸款利率問題 ...

發問者： 安靜ㄉ ( 初學者 5 級)
發問時間： 2010-05-28 16:18:53
解決時間： 2010-06-07 16:23:03
解答贈點： 55 ( 共有 25 人贊助 )
回答： 15 評論： 0 意見： 4
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請問一下，小弟目前有房貸利率的問題，有人可以幫我解答嗎？

最初貸款金額：4,000,000
本息未償還本金額額：2,572,212
貸款起日：89年10月24日
貸款迄日：109年10月24日

現在每個月貸款 26000元。

請問一下：(因為完全不知道目前利率多少，有人會回推嗎？)

(1) 未來會越繳越多嗎？還是越繳越少？
(2) 目前利率是多少呢？
(3) 利息總共多少呢？

有高手可以幫我解答嗎？
2010-05-28 16:54:16 補充
為什麼現在可以這麼貴，去年打去問，說不能降息，到底是怎樣，新光銀行怎麼這麼黑！
2010-06-01 18:14:58 補充
98年度 繳息約 92000 多 ... 疑! 算一下的話 3/2 只在繳本金不是嗎?

怎會這樣???

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回答者： 同理心-Mars ( 研究生 1 級 )
擅長領域： 貸款 | 信用卡
回答時間： 2010-05-28 16:42:54
[ 檢舉 ]
安靜ㄉ板大您好: 同理心 提供建議資料如下：

『貸款利率問題 ...』

版大:如果您沒提供錯誤數據:計算出來是4.82%~很高喔~建議版大可找原銀行談降低利率之問題~倘若談不成功~另找銀行轉貸~降低利率~目前房貸利率約1.9?%~2.2?%~左右~

房貸利率試算表: http://www.iskoko.com/m2/index.htm

提供您以下資訊方便您查詢及評估 中央銀行全球房貸資訊網
http://www.cbc.gov.tw/lp.asp?CtNode=850&CtUnit=123&BaseDSD=7&mp=1&nowPage=1&pagesize=50

上述網址內有各家銀行房貸的貸款資訊~您也可購買蘋x日報~房產資訊~內也會有各家銀行房貸資訊~
內政部營建暑內查查資訊http://www.cpami.gov.tw/web/index.php

房貸試算表:http://www.iskoko.com/m2/index.htm

蘋果日報:房貸利率總覽

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32530065/IssueID/20100522

要辦理銀行貸款並非只是找電腦評分或是人工審件銀行，其中有些小細節是一定要詳細規劃，及瞭解各家銀行內部徵信角度，才能準確無誤的貸下客戶您所需求的資金。

因每家銀行放款標準都有所不同!!所有無法一一給予所有資訊!

本公司專為客戶尋找最適合的銀行申貸，並且盡力達成客戶所需之金額，
也會為客戶規劃還款計劃，決對能為客戶省時又省息！歡迎來電詢問參考！

若還有問題或疑問盡可多利用知識+寄信在提出討論或加入知識圈討論
參考資料
多年的貸款經驗+多年的房屋轉增貸款+銀行房屋二胎經驗+瞭解各家銀行目前最新徵信審核角度
2010-05-28 17:17:33 補充
在該銀行的官網內的房貸利率資訊:
http://www.skbank.com.tw/2006_loan/loan_04.asp

若商談不成~直接另找銀行轉貸~利息馬上降一半~

試算:

約繳114期 240-114期剩126期
258萬 126期 2.2?% 月繳22,986元

倘若平轉~每月可多省下3014元的利息!!
相關詞：
貸款, 利率, 問題, 銀行, 內政部, 123, 迄日, 房貸試算表, 資訊, cbc